近年來(lái)，城市中心商業(yè)用地已寸土寸金，停車難是政府亟待解決的“民生難題”，也是城市快速發(fā)展的一個(gè)痛點(diǎn)。
車位逐漸成為了城市的稀缺資源，天價(jià)車位頻出的背后，早已不僅是停車難那么簡(jiǎn)單……投資車位，已經(jīng)成為一種輕資產(chǎn)，進(jìn)入到更多投資者的眼中。而輕則幾十萬(wàn)，重則上百萬(wàn)一個(gè)的平面車位門檻還是比較高的。而一部分人在另一個(gè)方向開動(dòng)腦筋，開發(fā)投資機(jī)械式立體車庫(kù)。
近日，記者驅(qū)車到同安建設(shè)交通局停車場(chǎng)，驚訝地發(fā)現(xiàn)：原本地面車位在“一夜之間”翻了一番。
記者在泊庫(kù)云街智能屏前通過語(yǔ)音提示很容易就將愛車停到二層車位。
廈門泊庫(kù)智能科技有限公司總經(jīng)理葉翎說(shuō):泊庫(kù)云街是定制型無(wú)人值守立體車庫(kù)。車主下車后按智能語(yǔ)音提示自行操作，升降臺(tái)會(huì)自動(dòng)將車提升置放到二層的空中車位。泊庫(kù)立體停車場(chǎng)，無(wú)須土地審批、就可以建設(shè)“量身定制”的立體車庫(kù)；泊庫(kù)設(shè)備全部采用無(wú)焊接螺栓結(jié)構(gòu)安裝，可以重復(fù)使用；設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安裝僅需10天左右的時(shí)間；每個(gè)車位都可以停放SUV和超長(zhǎng)轎車；是泊庫(kù)云街的最大亮點(diǎn)。
亮點(diǎn)一、審批簡(jiǎn)易
總經(jīng)理葉翎說(shuō)：用地審批和城市規(guī)劃，是多層車庫(kù)最繁瑣的審批流程，而二層停車庫(kù)審批符合住建部簡(jiǎn)易審批程序，十個(gè)工作日之內(nèi)能通過綠色通道審批。
亮點(diǎn)二、投資少造價(jià)低，車庫(kù)可循環(huán)利用
新型二層平面移動(dòng)無(wú)人值守二層立體車庫(kù)，是由廈門泊庫(kù)智能科技有限公司研發(fā)，每個(gè)車庫(kù)建設(shè)成本是目前智能平面移動(dòng)立體車庫(kù)五分之一以下，因?yàn)樵O(shè)備無(wú)人值守，運(yùn)營(yíng)管理成本極低。記者了解到：泊庫(kù)云街這種新型“量身定制款”的微型二層立體車庫(kù)迎合了老舊小區(qū)、寫字樓、醫(yī)院及城市商業(yè)中心快速增加停車位的需求。
泊庫(kù)云街設(shè)計(jì)制造負(fù)責(zé)人葉翎：作為投資商和開發(fā)商，除了關(guān)心產(chǎn)品的性能以外，更關(guān)心的是投入的成本以及投資回報(bào)率。那么，這款酷炫的新型二層平面移動(dòng)，貴嗎？我們新型二層平面移動(dòng)的造價(jià)按機(jī)械車位收費(fèi)，價(jià)格為5萬(wàn)元一個(gè)車位，下層的平面式車位并不算錢，算下來(lái)只要2.5萬(wàn)一個(gè)車位，對(duì)比北上廣深那些高不可攀的天價(jià)車位，算得上很便宜了。而且，與常規(guī)的立體車庫(kù)不同，新型二層平面移動(dòng)是模塊化設(shè)計(jì)的產(chǎn)品，不僅精度高，而且安裝簡(jiǎn)易快捷，更可拆卸循環(huán)利用。
亮點(diǎn)三、無(wú)人智能化管理
在智慧停車行業(yè)，泊庫(kù)云街車庫(kù)已率先完成停車場(chǎng)“無(wú)人值守”系統(tǒng)的開發(fā)應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)無(wú)需收費(fèi)崗?fù)ぃ瑹o(wú)需值班收費(fèi)管理員的無(wú)人值守立體停車場(chǎng)，讓車主可以無(wú)需通過停車場(chǎng)工作人員的幫助，暢通無(wú)阻地進(jìn)入停車場(chǎng)自助存取車，并使用電子支付自助繳費(fèi)，大大降低停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本，有效縮短停車所花費(fèi)的時(shí)間。
泊庫(kù)云街設(shè)計(jì)制造負(fù)責(zé)人葉翎：該車庫(kù)采用物聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)，建立的智能化停車信息管理平臺(tái)，做到停車和維保管理信息和聯(lián)網(wǎng)聯(lián)控，車位信息全方位發(fā)布，并通過明和停車手機(jī)APP，讓市民隨時(shí)了解停車場(chǎng)位置，實(shí)現(xiàn)預(yù)約取車、車位導(dǎo)航、一鍵支付等業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)停車資源的科學(xué)統(tǒng)籌與精細(xì)化管理。
亮點(diǎn)四、后期易維護(hù)
以模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)生產(chǎn)的新型二層平面移動(dòng)，是廈門泊庫(kù)智能科技有限公司特別針對(duì)老舊小區(qū)停車難題推出的高效、便捷、易維護(hù)的一體化智能交通解決方案，設(shè)備建設(shè)周期更短，可靠性更高，后期維護(hù)方便快捷。在實(shí)行模塊化設(shè)計(jì)生產(chǎn)后，新型二層平面移動(dòng)趨于多樣化、輕量化、簡(jiǎn)單化，產(chǎn)品質(zhì)量大幅度提升，穩(wěn)定耐用。很多通用化的零件可以批量生產(chǎn)，這必然帶來(lái)生產(chǎn)成本的降低，后期維護(hù)更方便，維護(hù)成本低。
亮點(diǎn)五、商業(yè)廣告牌展示，回報(bào)豐厚
二層停車庫(kù)外立面預(yù)留廣告展位，既為車庫(kù)管理和管理者提供了一筆可觀廣告收入，也加快了項(xiàng)目的投資回報(bào)期。下層也可根據(jù)小區(qū)商業(yè)環(huán)境需要，配置成便利店、咖啡室、書報(bào)亭、汽車養(yǎng)護(hù)店等商業(yè)配套，為客戶帶來(lái)更多舒適享受和價(jià)值回報(bào)。
這是一款顛覆傳統(tǒng)的智能立體車庫(kù)，構(gòu)造簡(jiǎn)潔大方，既不影響現(xiàn)有地上停車位，甚至可以橫跨綠化帶建空中車庫(kù)，車位數(shù)量卻比原來(lái)增加近一倍，最大的好處是已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了無(wú)人值守功能，售后維護(hù)費(fèi)用極低，車主把車停好后，只需要自助掃碼和按鍵操作，車庫(kù)自動(dòng)搬運(yùn)車輛到對(duì)應(yīng)的車位，極其方便。
泊庫(kù)云街設(shè)計(jì)制造負(fù)責(zé)人葉翎：：天價(jià)車位堪比房?jī)r(jià) 立體車庫(kù)已成下一個(gè)投資亮點(diǎn)，在寸土寸金的大都市，什么都供過于求，只有停車位永遠(yuǎn)是供不應(yīng)求。我們泊庫(kù)新型二層平面移動(dòng)不但市場(chǎng)前景廣闊，其特有的造價(jià)低、投入少、審批易、安裝快、適用性廣等特點(diǎn)，車庫(kù)運(yùn)營(yíng)者也可通過智能化管理系統(tǒng)，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)對(duì)車庫(kù)運(yùn)營(yíng)情況的隨時(shí)掌控，獲取現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，為遠(yuǎn)程故障診斷技術(shù)提供了物質(zhì)基礎(chǔ)。
《閩南導(dǎo)刊》記者 潘東子 2021年3月11日
